Kon Plông (Kon Tum): Chuyển nhượng hàng loạt dự án trái quy định
Thanh tra Sở TN&MT Kon Tum vừa ban hành kết luận và chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến chuyển nhượng, mua bán dự án trái pháp luật tại thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum.
![]() |
Liên tiếp xảy ra nhiều sai phạm về đất đai và xây dựng tại huyện Kon Plông. |
Thanh tra Sở TN&MT Kon Tum ban hành Kết luận Thanh tra số 115-TB/STNMT về việc quản lý, sử dụng đất đai trong lĩnh vực thu hút đầu tư trên địa bàn huyện Kon Plông từ năm 2002 - 2022, cụ thể như sau:
Sai phạm
Bà Trần Thị Kim Oanh thuê đất để nuôi cá nước lạnh thương phẩm gắn với du lịch sinh thái tại thôn Kon Chênh, xã Măng Cành, huyện Kon Plông với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm: Hiện nay, bà Trần Thị Kim Oanh đã chuyển nhượng dự án trái pháp luật cho người khác nhưng UBND huyện Kon Plông chưa xử lý theo quy định.
Bà Nguyễn Thị Ngọc Hoa được UBND huyện Kon Plông giao đất tại Quyết định số 1281/QĐ-UBND ngày 06/8/2010 với diện tích 1,2 ha để sử dụng vào mục đích xây dựng khu vui chơi thiếu nhi và phục vụ trưng bày sản phẩm hoa cây cảnh với hình thức thuê đất trả tiền một lần. Hiện nay, dự án chưa hoàn thành giai đoạn đầu tư (mới trồng cây hoa được 3.000 m2/12.000 m2 đất thuê, chưa xây dựng khu vui chơi thiếu nhi theo quyết định thuê đất), nhưng đã chuyển nhượng qua 2 chủ sử dụng đất, có dấu hiệu chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm pháp luật về đất đai, nhưng UBND huyện Kon Plông và các cơ quan chức năng chưa kiểm tra, xử lý vi phạm.
Bà Nguyễn Thị Kim Dung được UBND huyện Kon Plông thuê đất tại Quyết định số 515/QĐ-UBND ngày 03/6/2008 với diện tích 2,67 ha để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà giữ xe, khu du lịch ăn uống, giải khát, bán quà lưu niệm với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Hiện nay, bà Nguyễn Thị Kim Dung đã triển khai dự án, kinh doanh dịch vụ; tuy nhiên bà Nguyễn Thị Kim Dung chưa tiếp cận thủ tục đất đai (chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Công ty TNHH Việt Khang Nông: Sử dụng đất để xây dựng các hạng mục công trình (nhà điều hành và nhà để nông cụ dụng cụ với diện tích 200 m2) không phù hợp với diện tích đất được thuê, là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
Công ty TNHH Bình Minh Măng Đen: Chưa đầu tư xây dựng các hạng mục nhà xưởng, nhà ở và nhà kho theo dự án đầu tư; chưa đưa vào sử dụng đối với phần diện tích trồng cây hàng năm với diện tích 36.924,5 m2. Có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai.
Công ty TNHH Ê Ban (đổi tên từ Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại và Dịch vụ nông nghiệp Ngọc Thanh Minh) và Công ty TNHH Ocean Link Việt Nhật (nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty TNHH Nông nghiệp xanh Măng Đen). Các DN này có dấu hiệu chuyển nhượng dự án trái quy định theo Điều 175, Điều 189 Luật Đất đai năm 2013.
Công ty CP Công nghệ tưới Khang Thịnh: Mặc dù đã sử dụng hết phần diện tích đất thuê, nhưng không sử dụng phần diện tích đất để làm nhà màng không phù hợp theo quyết định thuê đất. Có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai.
Công ty TNHH Biophap: Mặc dù đã sử dụng hết phần diện tích đất thuê, nhưng sử dụng đất không đúng mục đích (làm nhà màng khoảng 1.000 m2 trên diện tích đất trồng cây lâu năm) theo quyết định thuê đất. Có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai.
Công ty Cao su Kon Tum (nay là Công ty TNHH MTV Cao su Kon Tum) được UBND tỉnh cho thuê đất với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng không triển khai dự án đã được phê duyệt (tại Quyết định số 14/QH-KH ngày 06/3/2006 của Giám đốc Công ty Cao su Kon Tum) mà cho một đơn vị khác (Công ty CP Du lịch - Thương mại - Khách sạn Hưng Yên), là sai với quy định của Luật Đất đai (đất thuê trả tiền hàng năm không được chuyển nhượng, không được thế chấp, góp vốn...).
Công ty CP Du lịch - Thương mại - Khách sạn Hưng Yên xây dựng công trình trên đất của Công ty TNHH MTV Cao su Kon Tum thuê của Nhà nước với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm; không đăng ký, chứng nhận tài sản trên đất; tự ý bán tài sản trên đất và quyền sử dụng đất cho DN tư nhân khác (Công ty TNHH Khánh Dương - Măng Đen), là sai quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng.
Công ty TNHH Khánh Dương - Măng Đen chưa hoàn thiện thủ tục đất đai nhưng đã xây dựng công trình trên đất và tổ chức kinh doanh, thương mại dịch vụ là hành vi chiếm đất.
UBND huyện Kon Plông đã cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP Du lịch - Thương mại - Khách sạn Hưng Yên để xây dựng công trình (khu nhà nghỉ - du lịch sinh thái) trên phần diện tích đất Công ty Cao su Kon Tum thuê của Nhà nước là không đúng quy định.
Xử lý sai phạm
Hiện nay, giải quyết vấn đề pháp lý về quyền của người sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất và việc mua, bán tài sản trên đất thuê của Nhà nước giữa các chủ thể là rất phức tạp, dễ phát sinh tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện.
Từ kết quả thanh tra nêu trên, Giám đốc Sở TN&MT Kon Tum yêu cầu UBND huyện Kon Plông tiến hành kiểm tra, xử lý việc quản lý sử dụng đất của hộ ông Lâm Bá Khải và hộ bà Trần Thị Kim Oanh theo quy định pháp luật.
Đối với việc giao đất, cho thuê đất vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, yêu cầu UBND huyện Kon Plông: Tiến hành xử lý các trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định (hộ bà Nguyễn Thị Ngọc Hoa); chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi được thuê đất (hộ bà Nguyễn Thị Kim Dung) theo quy định.
Đối với các dự án thuê đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai: Giao Sở TN&MT Kon Tum theo thẩm quyền xử lý các vi phạm về đất đai theo quy định pháp luật. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện hoặc vượt thẩm quyền thì báo cáo UBND tỉnh Kon Tum xem xét, chỉ đạo.
Đối với trường hợp sử dụng đất tại dự án đầu tư khu nhà nghỉ - du lịch sinh thái tại huyện Kon Plông của Công ty Cao su Kon Tum (nay là Công ty TNHH MTV Cao su Kon Tum): Chuyển hồ sơ, tài liệu vụ việc cho Công an tỉnh Kon Tum để xem xét, điều tra xử lý theo quy định pháp luật.
Nổi bật trang chủ

Họp Ban soạn thảo và Tổ biên tập xây dựng Dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn



Đọc thêm

Du lịch Sa Pa và một thập kỷ “thoát xác”

Quy hoạch chung Sa Pa đến năm 2040: Phát triển khu du lịch Sa Pa xứng tầm quốc tế

Khai thác lợi thế, phát triển du lịch Sa Pa bền vững, bản sắc

Du lịch xanh, thông minh và khác biệt

Sa Pa - vùng đất diệu kỳ

Bộ Xây dựng trao đổi kinh nghiệm với tỉnh Quảng Đông về phát triển đô thị, nhà ở

“Mất bò mới lo làm chuồng”…

Ông Bùi Xuân Dũng giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Chính sách và giải pháp thúc đẩy phát triển công trình xanh

Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc): Diện mạo xã nông thôn mới nâng cao

Thành phố Vũng Tàu: Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân có phải bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội?

TP.HCM: Nhiều sai phạm tại Dự án tạo quỹ đất đô thị

Kon Plông (Kon Tum): Chuyển nhượng hàng loạt dự án trái quy định

Xử lý công trình xây dựng trái phép trên đảo Hòn Rớ nằm giữa tỉnh Bình Định và Phú Yên

Thừa Thiên - Huế: Dân tái định cư mỏi mòn chờ cấp điện, nước và sở hữu “sổ đỏ”

Hoằng Hóa (Thanh Hóa): Xe điện tại Khu du lịch biển Hải Tiến hoạt động “bát nháo” tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông

Công trình xây dựng trái phép trên đảo Hòn Rớ nằm giữa hai tỉnh Bình Định và Phú Yên

Đà Nẵng: Hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài sản của các công ty liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ

Hà Nội: Cần làm rõ nhiều dấu hiệu sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm

Đại Hà (Kiến Thụy): Cần nghiêm túc thực hiện Kết luận Thanh tra

Quảng Nam: Khách hàng “tố” Công ty Cổ phần đầu tư An Dương Homes huy động vốn trái phép

Bắc Giang: Hết thời hạn cam kết, bãi xe không phép của Công ty Hải Đạt vẫn "ngang nhiên" tồn tại

Đắk Lắk: Đề nghị kiểm tra dấu hiệu vi phạm trong việc giao đất cho doanh nghiệp không thông qua đấu giá

Hà Nội: Tại sao chưa thể triển khai xây dựng Dự án Bệnh viện T’Hospital?

Đắk Nông: Dự án Khu dân cư tổ dân phố 3, dàn “trâu sắt” náo loạn đường dân sinh

Đồng Nai: Luật sư nói gì về việc kỷ luật Chủ tịch UBND xã Bình Hòa chậm trễ cấp GCNQSDĐ cho người dân làm nhà

Bình Định: Những con số “bất nhất”, khó hiểu tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Allia Resort

Phú Thọ: Lợi dụng giấy phép san hạ cốt nền để bán đất "trục lợi"?

Nam Định: Cần làm rõ những “bất thường” và truy đến cùng trách nhiệm người đứng đầu ngành Giáo dục huyện Ý Yên
