Sáng 28/11, với kết quả 465 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 94,13%), Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Luật gồm 10 chương, 83 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.
Hậu Giang: Đầu tư hơn 1.157 tỷ đồng xây dựng Khu đô thị mới thành phố Vị Thanh
UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 824/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Hiệp Phú Mỹ là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, thành phố Vị Thanh.
 |
| Một góc đô thị thành phố Vị Thanh. |
Mục tiêu đầu tư Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, thành phố Vị Thanh là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Diện tích sử dụng đất khoảng 421.646m2; Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Đất ở liền kề, nhà ở, đất thương mại, đất dịch vụ công cộng (giáo dục, y tế), đất công viên - cây xanh. Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến thực hiện theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, thành phố Vị Thanh đã được UBND thành phố Vị Thanh phê duyệt tại Quyết định số 1767/QĐ-UBND ngày 03/5/2020.
Theo đó, đầu tư xây dựng nhà ở với tầng cao công trình là 03 tầng theo tuyến
đường chính đi qua Dự án: Đường Võ Văn Kiệt và đường 1 Tháng 5 theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, xây thô bên trong, xây hoàn thiện bên ngoài công trình đối với các dãy nhà ở có mặt tiền tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt và đường 1 Tháng 5, các thông số xây dựng nhà ở trên các tuyến đường Võ Văn Kiệt và đường 1 tháng 5 theo quy hoạch: Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 12.842m2; Diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 38.526m2; Loại nhà: Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự. Số lượng nhà ở 156 căn. Quy mô dân số: Khoảng 8.471 người. Việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án với diện tích 39.477m2, nhà đầu tư trực tiếp đầu tư hoặc bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.
Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 421.646m2, gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên - cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc…): Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này, nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.
Đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở liền kề trên các tuyến đường Võ Văn Kiệt và đường 1 Tháng 5 theo quy hoạch và các tuyến đường khác khi được UBND tỉnh quy định cụ thể (với tầng cao công trình 03 tầng), các lô đất ở đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đầu tư hoàn thiện công trình thương mại dịch vụ với diện tích khoảng 14.666m2: Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng. Đối với đất dịch vụ công cộng (giáo dục, y tế) có diện tích khoảng 18.965m2: Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật nhà đầu tư có thể đầu tư hoặc bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.
Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án với diện tích khoảng 13.792m2 (khoảng 176 lô nền, số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt): Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định.
Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án: Việc đầu tư xây dựng để thực hiện việc đấu nối (giao thông, điện, nước...) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện và sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.
Tổng mức đầu tư dự án: 1.157.102.932.000 đồng. Trong đó: chi phí thực hiện dự án 684.621.757.000 đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 367.290.000.000 đồng; Chi phí dự phòng 105.191.175.000 đồng.
Liên danh Hiệp Phú Mỹ gồm 2 nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phú Land, địa chỉ trụ sở 702 Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh và Công ty Cổ phần Victory Mỹ Phú, địa chỉ trụ sở: Lầu 7, số 12 đường Tân Trào, phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Hoàn thành 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
UBND tỉnh Hậu Giang giao nhà đầu tư ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành liên quan và UBND thành phố Vị Thanh để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1426/QĐ-UBND cấp lần đầu ngày 16/8/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 1430/QĐ-UBND ngày 17/8/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang.
Theo Huỳnh Biển/Báo Xây dựng
Nổi bật trang chủ
Đây là nhận định của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu đối với Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua ngày 27/11 (sau đây gọi là Luật Nhà ở năm 2023). Ông Châu cho rằng: Về tổng thể, Luật rất tốt, rất tích cực, phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa có văn bản gửi Bộ GTVT góp ý về đề án chủ trương đầu tư đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam. Theo đó, Bộ Xây dựng thống nhất đầu tư đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam theo kịch bản 3.
Với kết quả biểu quyết 474 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 95,95 %), sáng 29/11, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về tiếp tục thực hiện một số nghị quyết của Quốc hội khóa XIV và từ đầu nhiệm kỳ khóa XV đến hết Kỳ họp thứ 4 về giám sát chuyên đề, chất vấn.
Đọc thêm
Ngành công nghiệp gốm sứ xây dựng của Việt Nam đã có bước phát triển mạnh mẽ cả về lượng và chất
Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại Lễ khai mạc Triển lãm quốc tế về máy móc, công nghệ và vật liệu ngành Gốm sứ 2023 (Triển lãm Asean Ceramics 2023) diễn ra tại Hà Nội, ngày 28/11. Triển lãm kéo dài trong 3 ngày, từ 28/11 đến 30/11.
Xây dựng đô thị Bắc Giang trở thành một thành phố xanh và thông minh
Ngày 28/11, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045. Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị.
Đắk Lắk: Hết hạn hồ chứa nước Yên Ngựa vẫn thi công “nhỏ giọt”
Hồ chứa nước Yên Ngựa (xã Cư Êwi, huyện Cư Kuin, tỉnh Đắk Lắk), đến nay đã hết thời hạn thi công. Tuy nhiên, đến nay công trình vẫn thi công “nhỏ giọt”, khối lượng thi công đạt thấp, khiến dư luận hoài nghi về năng lực của chủ đầu tư dự án.
Yên Phong (Bắc Ninh): Miền đất hứa cho các nhà đầu tư
Với lợi thế quỹ đất lớn và được quy hoạch trở thành thành phố trực thuộc tỉnh, huyện Yên Phong - Bắc Ninh đang nổi lên như một “địa điểm vàng” thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản.
Tái định cư cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây chậm trễ: Trách nhiệm thuộc về ai?
Hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây tại huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đến nay vẫn chưa thể an cư tại nơi ở mới. Khu tái định cư của dự án này hiện vẫn là những khoảng đất trống, chưa hoàn thiện hạ tầng.
Quảng Trị: Bao giờ người dân ở khu tái định cư Raly - Rào mới… an cư?
Đến nơi ở mới, nhà cửa khang trang nhưng lại không có đất sản xuất, người dân lại quay về chỗ ở cũ, để lại khu tái định cư Raly - Rào đìu hiu, thưa bóng người, nhà cửa đã có dấu hiệu xuống cấp…
Sông Mã (Sơn La): Tập trung nguồn lực xây dựng nông thôn mới
Thời gian qua, với sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị, sự đồng thuận của nhân dân, huyện Sông Mã (Sơn La) đang tập trung mọi nguồn lực để hoàn thiện các tiêu chí về thực hiện chương trình nông thôn mới (NTM). Nhờ đó, vùng đất biên giới ngày càng thay đổi, đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân được cải thiện rõ rệt.
Đồng Nai: Cấp giấy phép khai thác vật liệu san lấp còn nhiều vướng mắc
Đồng Nai đang nỗ lực triển khai các công trình trọng điểm trên địa bàn. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, tỉnh đã gặp nhiều khó khăn gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án, nhất là việc cấp giấy phép khai thác vật liệu san lấp.
Quảng Trị: Sản xuất vật liệu xây dựng còn nhiều hạn chế
Mặc dù đã có những bước tiến trong việc phát triển sản xuất vật liệu xây dựng cả về lượng lẫn về chất, nhưng ngành sản xuất vật liệu xây dựng ở địa bàn tỉnh Quảng Trị còn những hạn chế cần khắc phục.
Các hộ gia đình sống trên và ven kênh rạch được thuê, mua nhà ở xã hội
Khi thực hiện di dời trong chương trình chỉnh trang đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh, các hộ gia đình đang có nhà trên và ven kênh rạch, sẽ được thuê hoặc mua nhà ở xã hội, góp phần ổn định cuộc sống của người dân.
Xây dựng đô thị Bắc Giang trở thành một thành phố xanh và thông minh
Ngày 28/11, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045. Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị.
Bình Dương: Thêm 2 phường, Bến Cát đủ điều kiện trở thành đô thị loại II
HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 43/NQ-HĐND tán thành chủ trương thành lập phường An Điền, An Tây thuộc thị xã Bến Cát. Nghị quyết này được HĐND tỉnh khóa X thông qua bằng hình thức phiếu lấy ý kiến của đại biểu HĐND tỉnh, thay thế Nghị quyết số 18/NQ-HĐND ngày 20/7/2022 của HĐND tỉnh và có hiệu lực kể từ ngày 23/11/2023.
Khai thác hiệu quả không gian công cộng bãi giữa sông Hồng
Tại Hội thảo “Đề án xây dựng công viên văn hóa cảnh quan bãi giữa sông Hồng: Tầm nhìn và giải pháp”, các nhà quản lý, đại diện các quận có liên quan đã chia sẻ góc nhìn nhằm khai thác hiệu quả bãi giữa sông Hồng.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung Luật Quy hoạch
Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Quy hoạch chung đô thị TT-Huế đến năm 2045: Thành phố trực thuộc Trung ương có tiêu chí đặc thù
Ngày 22/11, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị thẩm định Quy hoạch chung đô thị TT-Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
Lạng Sơn: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ký Quyết định số 1858/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Văn Quan, huyện Văn Quan đến năm 2035, tỷ lệ 1/5000.
Xây dựng, phát triển đô thị Thủy Nguyên trở thành một đô thị văn minh, hiện đại
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1388/QĐ-TTg phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị mới Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng đến năm 2045.
Hoàn thiện thể chế, đổi mới quy hoạch đô thị
Việc hoàn thiện thể chế, chính sách trong lĩnh vực quy hoạch, phát triển đô thị rất quan trọng. Quy hoạch đô thị cần có được thống nhất giữa các cấp độ, đổi mới để đơn giản hóa thủ tục, tiếp cận đa ngành và có sự tham gia của các bên trong việc nhận diện, giải quyết các vấn đề nổi cộm của từng đô thị, từng khu vực.
Phát triển đô thị xanh Việt Nam: 6 giải pháp tăng trưởng
Xây dựng đô thị tăng trưởng xanh (ĐTTTX) là một nhiệm vụ tất yếu để phát triển kinh tế đô thị hiệu quả, bền vững, góp phần vào mục tiêu TTX quốc gia. Từ khi Kế hoạch phát triển ĐTTTX Việt Nam đến năm 2030 ra đời, đô thị Việt Nam đã trải qua 5 năm triển khai thực hiện với nhiều kết quả đạt được nhưng cũng nhiều khó khăn, thách thức.
Thành phố Hồ Chí Minh: Lập thêm Tổ công tác để nghiên cứu ý tưởng quy hoạch - kiến trúc
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định thành lập Tổ công tác theo dõi thực hiện công tác tổ chức nghiên cứu ý tưởng quy hoạch - kiến trúc đối với một số dự án, khu vực trọng điểm trên địa bàn Thành phố.
Phát triển đô thị Việt Nam: Thành tựu, thách thức và định hướng giai đoạn tới
Đến hết tháng 9/2023, nước ta có tổng số 902 đô thị, trong đó có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 36 đô thị loại II, 45 đô thị loại III, 94 đô thị loại IV, 703 đô thị loại V. Tỷ lệ đô thị hóa cả nước ước đạt khoảng 42,6%.
Quy hoạch chung đô thị TT - Huế: Phát triển đô thị di sản như thế nào?
Đó là nhấn mạnh của Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn trong buổi làm việc với tỉnh TT - Huế và khảo sát thực địa phục vụ công tác họp thẩm định Quy hoạch chung đô thị TT - Huế.
Yêu cầu hoàn chỉnh 6 nội dung trong Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội
UBND Thành phố Hà Nội vừa có Thông báo số 486/TB-VP thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét về nội dung đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội.
Điều chỉnh quy hoạch hạn chế ảnh hưởng dự án đang triển khai
Tại dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Bộ Xây dựng đề xuất quy định điều kiện của tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị và nông thôn, đồng thời đề ra yêu cầu khi lập quy hoạch.
Cầu Long Biên: Bảo tồn, phát huy giá trị bằng cách nào?
“Đổi mới sáng tạo trong công tác quy hoạch, bảo tồn tôn tạo và phát huy giá trị cầu Long Biên” - là chủ đề hội thảo do Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài, Trung tâm Lưu trữ quốc gia 1 và Công ty CP Bảo tàng cầu Long Biên đồng tổ chức, ngày 25/10, tại Hà Nội.
Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên mang tầm quốc tế
Đồ án Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn 2050 giành giải Bạc, giải thưởng "SIP Planning Awards 2023", đã cho thấy chất lượng, tư duy, tầm nhìn và giá trị thực tiễn cao của đồ án, cũng như thể hiện khát vọng phát triển của địa phương.
Kim Bảng (Hà Nam) đạt đô thị loại IV
Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Đề án đề nghị công nhận đô thị Kim Bảng, tỉnh Hà Nam đạt tiêu chí đô thị loại IV. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị.
Đẩy nhanh tiến độ, chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030
Nhằm tăng cường và đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ KH&ĐT vừa ban hành Công văn số 8311/BKHĐT-QLQH về việc đẩy nhanh tiến độ, chất lượng các quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sáng tạo kiến trúc lan tỏa và hội nhập
Đây là chủ đề Hội thảo tại Liên hoan Kiến trúc sư (KTS) trẻ toàn quốc lần thứ IX – 2023 (Festival) với chủ đề “Hội tụ sắc màu Tây Bắc” ngày14/10.
Xây dựng thị trấn Ninh Giang thành đô thị thân thiện
Quy hoạch chung xây dựng mở rộng thị trấn Ninh Giang vừa được phê duyệt góp phần định hướng phát triển thị trấn Ninh Giang với hàng loạt điểm nhấn về không gian, cảnh quan hướng tới một đô thị hiện đại và thân thiện.
Xem thêm
