Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố Giao lưu
Theo Quyết định của UBND TP Hà Nội, lô đất có ký hiệu KS thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Thành phố Giao lưu đã được UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 967/QĐ-UBND ngày 25/02/2015.
![]() |
Đại diện lãnh đạo phường Cổ Nhuế 1, chủ đầu tư bàn giao hồ sơ, bản vẽ. |
Chiều 29/8, UBND phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố quy hoạch điều chỉnh cục bộ và bàn giao hồ sơ, bản vẽ, Quyết định số 3933/QĐ-UBND ngày 04/8/2023 của UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố Giao lưu, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2.
Theo Quyết định của UBND Thành phố, lô đất có ký hiệu KS thuộc Dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Thành phố Giao lưu đã được UBND Thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 967/QĐ-UBND ngày 25/02/2015.
Về ranh giới, quy mô, lô đất phía Đông giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang 30 m), các phía còn lại giáp với đất cây xanh, mặt nước. Diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch khoảng 9.973 m.
![]() |
Bản vẽ quy hoạch điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố Giao lưu. |
Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt. Bảo đảm khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật khung theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, đảm bảo phù hợp với thực tiễn quản lý sử dụng đất, các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành có liên quan.
Việc điều chỉnh cũng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, làm cơ sở để nhà đầu tư triển khai dự án đầu tư xây dựng.
![]() |
Nội dung điều chỉnh cụ thể như sau: Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, điều chỉnh tăng tầng cao công trình tại lô đất ký hiệu KS (khách sạn) từ 7 tầng lên thành 15 tầng. Tăng diện tích sàn công trình từ khoảng 33.908 m lên thành khoảng 56.505 m2 (chưa kể diện tích sàn tầng hầm, tum thang) tương đương khoảng 65.505 m2.
Hệ số sử dụng đất sau điều chỉnh tối đa 6,6 lần; bổ sung tầng 4 hầm phục vụ đỗ xe, kỹ thuật phụ trợ... Giữ nguyên ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
![]() |
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, UBND Thành phố yêu cầu nghiên cứu hình thức bố cục mặt bằng công trình tại ô đất, về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị phù hợp với tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố Giao lưu, tỷ lệ 1/500 được duyệt; bảo đảm khoảng cách, khoảng lùi công trình, tỷ lệ cây xanh trong công trình theo quy chuẩn và quy định hiện hành.
Quyết định của UBND Thành phố cũng nêu các yêu cầu về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
UBND Thành phố giao các sở, ngành Thành phố hướng dẫn Tập đoàn Geleximco - Công ty CP thực hiện thủ tục về dự án đầu tư, nghĩa vụ tài chính liên quan đến điều chỉnh quy hoạch theo quy định. Tập đoàn Geleximco có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục có liên quan theo đúng quy định hiện hành của nhà nước và Thành phố về quản lý quy hoạch, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, nghĩa vụ tài chính... có liên quan.
Tại hội nghị công bố, Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 Ngô Ngọc Vĩ đề nghị trong thời gian tới, cơ quan chuyên môn tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư để công khai hồ sơ pháp lý đúng theo quy định. Sau khi kết thúc công khai, cơ quan chuyên môn phối hợp với phòng Quản lý đô thị quận tổng hợp để báo cáo UBND quận.
Đồng thời lãnh đạo phường cũng đề nghị các bí thư chi bộ, Tổ trưởng tổ dân phố tiếp tục tuyên truyền, thông tin đến chi bộ, tổ dân phố, khu dân cư để Nhân dân nắm được chủ trương của Thành phố.
Đối với Tập đoàn Geleximco - Công ty CP tiếp tục phối hợp với UBND phường Cổ Nhuế 1 cung cấp hồ sơ, kết thúc công khai quy hoạch theo quy định. Ngoài ra, Tập đoàn Geleximco - Công ty CP tiếp tục phối hợp chặt chẽ với quận, phường trong quá trình đầu tư và quản lý sau đầu tư đảm bảo vệ sinh môi trường, an ninh trật tự… trên địa bàn.
Nổi bật trang chủ

Họp Ban soạn thảo và Tổ biên tập xây dựng Dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn



Đọc thêm

Du lịch Sa Pa và một thập kỷ “thoát xác”

Quy hoạch chung Sa Pa đến năm 2040: Phát triển khu du lịch Sa Pa xứng tầm quốc tế

Khai thác lợi thế, phát triển du lịch Sa Pa bền vững, bản sắc

Du lịch xanh, thông minh và khác biệt

Sa Pa - vùng đất diệu kỳ

Bộ Xây dựng trao đổi kinh nghiệm với tỉnh Quảng Đông về phát triển đô thị, nhà ở

“Mất bò mới lo làm chuồng”…

Ông Bùi Xuân Dũng giữ chức Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Chính sách và giải pháp thúc đẩy phát triển công trình xanh

Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc): Diện mạo xã nông thôn mới nâng cao

Vẽ giấc mơ xanh nơi vùng biên giới (Kỳ 2)

Vẽ giấc mơ xanh nơi vùng biên giới (Kỳ 1)

Quy hoạch chung Sa Pa đến năm 2040: Phát triển khu du lịch Sa Pa xứng tầm quốc tế

Dự kiến thành lập TP Vân Đồn

Hà Tĩnh: Bước đột phá trong phát triển đô thị

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thành phố Giao lưu

TP Yên Bái trở thành đô thị loại II

Quảng Trị: Công bố đồ án quy hoạch chung đô thị mới La Vang và đô thị mới Lìa

Bắc Giang xây dựng huyện Hiệp Hòa là động lực phát triển kinh tế - xã hội phía Tây của tỉnh

Hậu Giang: Xác định Châu Thành là vùng phát triển đô thị trọng tâm của tỉnh

Hà Nội: Thông qua chủ trương Quy hoạch phân khu thứ 7 đô thị Sóc Sơn

Thừa Thiên - Huế: Quy hoạch đô thị ven biển rộng 1.500ha

Top 10 Awards 2022: Kiến trúc lấy con người làm trung tâm

Thủ tục chuyển sổ đỏ 50 năm sang đất ở lâu dài

Đồng Nai: Nỗ lực tạo lập chốn an cư cho người thu nhập thấp

Hậu Giang: Đầu tư hơn 1.157 tỷ đồng xây dựng Khu đô thị mới thành phố Vị Thanh

Hội nghị thẩm định Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Thủ Dầu Một đến năm 2040

Bình Định: Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Mỹ đến năm 2035

Trụ sở các Bộ, ngành trong tương lai được quy hoạch ra sao?
