Chủ đầu tư “bom tấn” Aqua City Hoằng Hóa: Vốn ngàn tỷ, đi vay từng tỷ
![]() |
Thanh Hóa đã chọn được chủ đầu tư cho dự án Aqua City Hoằng Hóa (ảnh minh họa). |
“Bom tấn” trên thị trường bất động sản Thanh Hóa
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Aqua City Hoằng Hóa) cho Công ty Cổ phần Địa ốc và Xử lý môi trường RIG Group (RIG Group).
Dự án Aqua City Hoằng Hóa được coi là “bom tấn” bất động sản Thanh Hóa khi có quy mô lên đến 47,68ha với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng (vốn góp của nhà đầu tư là 230 tỷ đồng).
Dự án cung cấp ra thị trường 411 căn nhà ở liền kề, biệt thự (306 căn liền kề, 83 căn nhà vườn, 22 căn biệt thự); còn lại 672 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 24 lô đất tái định cư. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý III/2022 - quý III/2027.
Dự án được đầu tư nhằm mục tiêu hiện thực hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, chỉnh trang và tạo không gian kiến trúc cảnh quan, không gian sống đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho dân cư mới; xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế - xã hội của huyện Hoằng Hóa…
Trước đó, hồi đầu tháng 7/2021, RIG Group đã gửi công văn tới UBND tỉnh Thanh Hóa bày tỏ mong muốn được thực hiện dự án này. Tới tháng 8/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý giao UBND huyện Hoằng Hóa nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Aqua City Hoằng Hóa.
Về kinh phí lập quy hoạch dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận việc Công ty RIG Group sẽ tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hoằng Hóa để tổ chức thực hiện dự án trên.
Chủ đầu tư đi vay từng tỷ
RIG Group thành lập ngày 12/8/2020 tại HH3-38 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa với ngành nghề chính là “Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê”.
Tại thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 225 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Hoàng Văn Tuyên (sở hữu 55% vốn), ông Hoàng Văn Vình (sở hữu 15% vốn) và bà Hoàng Thị Quyên (sở hữu 30% vốn).
Bà Hoàng Thị Quyên đồng thời là người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc RIG Group. Ngoài ra, nữ doanh nhân sinh năm 1990 còn là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Nguyễn Hoàng Group. Nguyễn Hoàng Group thành lập ngày 23/3/2022 với vốn điều lệ 500 tỷ đồng.
Sau nhiều lần tăng vốn liên tục, đến ngày 9/12/2021, vốn điều lệ của RIG Group đạt 1.000 tỷ đồng. Dù tăng vốn liên tục nhưng hoạt động kinh doanh của RIG Group không có nhiều biến chuyển tốt.
Trong năm đầu hoạt động, doanh thu của RIG Group chỉ là 0 đồng. Tới năm 2021, công ty thu về chỉ 1,1 tỷ đồng. Kết quả là năm 2020 công ty lỗ 5,3 triệu đồng. Năm 2021, công ty lãi “cò con”, chỉ 237 triệu đồng. Đáng chú ý, chi phí không nhiều lại liên tục tăng vốn nhưng dòng tiền của công ty không dồi dào đến mức công ty phải đi vay từng tỷ đồng.
Ngay trước Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, vào ngày 17/1/2023, RIG Group đã vay 2 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB). Tài sản đảm bảo là xe đã qua sử dụng mang nhãn hiệu Toyota Land Cruiser. Land Cruiser có giá khoảng 4,2 tỷ đồng.
Trước đó, vào ngày 8/6/2022, RIG Group vay 1,35 tỷ đồng tại SHB – Chi nhánh Thanh Hóa. Tài sản đảm bảo là Mercedes GLB 200. Trong tháng 1/2022, công ty cũng đã cầm cố một chiếc Toyota tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa.
Nổi bật trang chủ

Những vấn đề mới trong dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014



Đọc thêm

Hải Phòng: Đẩy nhanh tiến độ Dự án mở rộng tuyến đường bộ ven biển

Sở Xây dựng Yên Bái tăng cường công tác quản lý hoạt động xây dựng

Khánh Hòa: Công bố loạt sự kiện dịp kỷ niệm 370 năm xây dựng và phát triển tỉnh

Nghệ An: Bàn giao nhà tình nghĩa và trao kinh phí hỗ trợ xây nhà cho người nghèo, khó khăn về nhà ở

Phê duyệt dự án hỗ trợ chuyển đổi số ngành Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế

Quảng Bình: Tăng cường quản lý chất lượng vật tư, vật liệu xây dựng

Chuyển đổi số ngành Xây dựng vì mục tiêu phát triển bền vững: Chuyển đổi thông qua đổi mới, sáng tạo

Lấy ý kiến về đồ án Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế đến năm 2045

Thủ tướng tiếp đoàn doanh nghiệp Hoa Kỳ

Xây dựng Tuyên Quang trở thành trung tâm sản xuất chế biến gỗ của vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ

Bài toán nguồn cung cho thị trường căn hộ Hà Nội: Doanh nghiệp khó chồng khó như thế nào?

Những vấn đề mới trong dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014

Quảng Ninh: Nhà ở xã hội vừa xuống móng đã được rao bán

Góp ý dự thảo sửa đổi Luật Đất đai: Đất dự án phát triển nhà ở vùng nông thôn sẽ thế nào?

Vướng mắc trong quy định miễn tiền sử dụng đất đối với dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư

Người trúng đấu giá phải hoàn thành dự án theo tiến độ nhưng không quá thời hạn 5 năm

Luật Đất đai (sửa đổi): Cần làm rõ quy định về thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Tiêu chí xét duyệt đối tượng thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại tỉnh Kon Tum

Bắc Giang: Nhiều ý kiến tâm huyết góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Quảng Trị: Nhà đầu tư chưa “mặn mà” với dự án nhà ở xã hội

Hải Phòng: Đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội

Thừa Thiên – Huế: Nhiều khó khăn khi triển khai đầu tư nhà ở xã hội

Khẩn trương tổng hợp, xây dựng Báo cáo kết quả lấy ý kiến Nhân dân dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Những đối tượng nào được thuê, mua nhà ở xã hội?

Nghị quyết số 33/NQ-CP: Quyết sách thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển

Thủ tục đính chính thông tin trên sổ đỏ

Thừa Thiên – Huế: Cần tháo gỡ những vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội

Tổ hợp Thương mại dịch vụ - Nhà ở cao cấp Lavida Green tại Hưng Yên sẽ hoàn thành đúng tiến độ

Bắc Giang: Nhiều dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân gặp khó
