Bộ Xây dựng triển khai công tác quý II/2022

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì Hội nghị.

Quý I, tăng trưởng ngành Xây dựng đạt 2,57%

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 3 tháng đầu năm 2022, kinh tế thế giới và Việt Nam vẫn duy trì đà hồi phục, các hoạt động sản xuất được đẩy mạnh, chuỗi cung ứng toàn cầu dần được khơi thông. Tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2022 ước tính tăng 5,03% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn tốc độ tăng 4,72% của quý I/2021. Riêng ngành Xây dựng đạt 2,57%, tuy thấp hơn tốc độ tăng 6,53% của quý I/2021 nhưng đã đóng góp 0,16 điểm phần trăm vào GDP.

Triển khai Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 8/01/2022 về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2022; Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 10/01/2022 về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2022; Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội; Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình, Bộ Xây dựng đã xây dựng các Chương trình hành động của Ngành Xây dựng thực hiện các Nghị quyết nêu trên của Chính phủ.

Các chương trình hành động đã cụ thể hóa các nhóm nhiệm vụ giải pháp chủ yếu liên quan đến các lĩnh vực của ngành Xây dựng, đồng thời phân công trách nhiệm đến từng đơn vị chủ trì, tiến độ thực hiện. Điển hình, triển khai Nghị quyết số 11/NQ-CP, Bộ xây dựng kế hoạch làm việc với các địa phương để đôn đốc; hướng dẫn, kiểm tra về xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là các chỉ tiêu về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; việc bố trí quỹ đất, thủ tục đầu tư, quản lý sử dụng nhà ở xã hội (trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp); việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nhằm kịp thời thúc đẩy tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội…

Cùng với viêc thực hiện các nhiệm vụ, chương trình, kế hoạch công tác của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng, trong năm 2022, tập trung triển khai các nội dung trong Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật của Bộ. Riêng trong quý I/2022, Bộ đã trình và được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Nghị định 02/2022/NĐ- CP, ngày 6/01/2022, quy định chi tiết thi hành một số điều luật Kinh doanh bất động sản; Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng; Quyết định số 03/2022/QĐ-TTg ngày 18/02/0222 quy định tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ… Bộ cũng đã hoàn thiện 06 đề án, văn bản quy phạm pháp luật và trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét ban hành trong thời gian tới.

Bộ đồng thời rà soát văn bản quy phạm pháp luật để tháo gỡ khó khăn cho đầu tư, kinh doanh trong bối cảnh đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp. Mới đây, ngày 28/3, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị “Trao đổi các khó khăn, vướng mắc trong quản lý chi phí và hợp đồng xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn Nhà nước và các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc” theo hình thức trực tuyến kết hợp trực tiếp. Lãnh đạo Bộ cũng đã tổ chức các đoàn công tác làm việc với các tỉnh, thành phố như Thành phố Hồ Chí Minh, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam... hướng dẫn, đôn đốc các địa phương triển khai các nhiệm vụ Chính phủ giao tại Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022.

Giá bất động sản, vật liệu xây dựng có xu hướng tăng

Cũng trong quý I/2022, Bộ Xây dựng cũng đã tập trung triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm như hoàn thiện thể chế pháp luật về xây dựng; công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc; quản lý vật liêu xây dựng; quản lý hoạt động xây dựng; quản lý nhà ở và thị trường bất động sản; quản lý phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật. Theo đó, trong lĩnh vực quản lý quy hoạch, Bộ đã phối hợp với các địa phương số hóa và cập nhật 39 đồ án Quy hoạch xây dựng và 18 đồ án Quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam. Tổng số đồ án đã cập nhật lên Cổng thông tin là 1.510 đồ án.

Trong lĩnh vực quản lý phát triển đô thị, tính đến thời điểm hiện tại, toàn quốc có 870 đô thị, trong đó có 02 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 32 đô thị loại II, 48 đô thị loại III, 90 đô thị loại IV và 676 đô thị loại V. Tỷ lệ đô thị hóa cả nước ước đạt khoảng 40,5%.

Trong lĩnh vực quản lý nhà và thị trường bất động sản, sau khi Nghị quyết số 43/2022/QH15 được ban hành, các địa phương đã khởi công 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với tổng số khoảng 23.965 căn. Trong quý III và quý IV/2022, Hà Nội dự kiến khởi công 02 dự án nhà ở xã hội gồm 1.860 căn.

Trong tháng 3/2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Trong đó, một số loại hình bất động sản tại một số địa phương tăng giá khá cao so với tháng trước. Giá bất động sản cho thuê tại Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng nhẹ so với tháng 02/2022. Riêng giá căn hộ chung cư cho thuê tại thành phố Đà Nẵng có mức giá tăng tương đối tốt so với tháng trước. Chỉ số giá bất động sản so với tháng 2/2022. Cụ thể, Thành phố Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở riêng lẻ tăng 2,24%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%; tại Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở riêng lẻ tăng 2%; đất nền cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.

Trong lĩnh vực quản lý vật liệu xây dựng, thị trường xi măng cung vượt cầu ở mức cao. Trong quý I/2022, giá xi măng từ 30.000 - 50.000 đồng/tấn so với quý IV/2021 (tăng 1-3% so với quý IV/2021 và tăng 11-15% so với cùng kỳ năm 2021).

Trước ảnh hưởng thị trường thép thế giới và xu thế tăng của các nguyên liệu đầu vào sản xuất thép, giá thép trong nước trong quý I/2022 cũng có xu hướng tăng mạnh. Bắt đầu từ giữa tháng 02/2022 đến thời điểm hiện nay, giá thép xây dựng trên cả nước đã bắt đầu tăng mạnh (khoảng tăng giá từ 600-1.200 đồng/kg). Đáng nói là giá thép chưa có dấu hiệu giảm xuống.

Giá thép xây dựng các loại hiện nay khoảng 18.600-20.600 đồng/kg tại các khu vực Bắc, Trung, Nam (giá thép tròn tại nhà máy trung bình sau thuế VAT của Hòa Phát, miền Nam, Việt Nhật lần lượt là 18.300 đồng/kg, 18.600 đồng, 19.000 đồng/kg...; giá thép hình các loại trung bình khoảng 20.600 đồng/kg). Trung bình quý I/2022, giá thép xây dựng các loại khoảng 18.890 đ/kg, tăng 3,5% so với quý IV/2021.

Toàn cảnh Hội nghị.

Tại Hội nghị, đại diện các các Cục, vụ, đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc các địa phương cùng đề cập đến các kết quả triển khai công tác quý I/2022; đề xuất các kiến nghị nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, cũng như đề xuất giải pháp nhằm triển khai công tác quý II/2022 và các tháng còn lại trong năm.

Kết luận Hội nghị, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị các đơn vị thuộc Bộ, các sở Xây dựng, sở Quy hoạch – Kiến trúc thực nhiệm 13 nhóm nhiệm vụ trọng tâm trong công tác quản lý Nhà nước ngành Xây dựng. Bộ trưởng yêu cầu lãnh đạo các đơn vị bám sát kế hoạch, chương trình hành động, chủ động phối hợp trao đổi công việc giữa các đơn vị trực thuộc Bộ trong xây dựng quy phạm pháp luật, trong thực thi pháp luật; giữa các đơn vị thuộc Bộ với các đơn vị bên ngoài Bộ, nhằm thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các nhiệm vụ được giao.