Bộ Xây dựng: Kiểm tra “chung cư mini” tại nhiều địa phương

Cuối tuần qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã ký văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị báo cáo đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn. Dự kiến thời gian kiểm tra trong tháng 10 - 11/2023.

Thực hiện Công điện số 825/CĐ-TTg ngày 15/9/2023 của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy (Công điện số 825/CĐ-TTg), để thực hiện công tác kiểm tra, rà soát đối với loại hình nhà ở nhiều căn, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao (thời gian qua thường gọi là “chung cư mini” - PV), Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo cơ quan liên quan báo cáo về xây dựng, quản lý loại hình nhà ở này, với các nội dung cơ bản sau:

Báo cáo của các địa phương khái quát được tình hình thực hiện quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở và kinh doanh BĐS đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao. Thống kê các văn bản chỉ đạo, điều hành do UBND tỉnh ban hành liên quan đến nội dung trên.

UBND cấp tỉnh thông tin về thực trạng xây dựng, quản lý loại hình nhà ở nhiều căn hộ, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao, gồm: Nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở; nhà ở là cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.

Ngoài ra, địa phương báo cáo công tác thanh tra, kiểm tra của cơ quan chức năng về trật tự xây dựng, kinh doanh BĐS, phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đối với các loại hình nhà ở trên theo các nội dung cụ thể: Kế hoạch thanh tra, kiểm tra đã ban hành; số cuộc thanh tra, kiểm tra đã thực hiện; kết quả thanh tra, kiểm tra; việc đáp ứng điều kiện đưa các loại hình nhà ở nêu trên vào kinh doanh theo quy định pháp luật; kết quả xử lý vi phạm (nếu có).

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND các tỉnh tổng hợp bất cập của pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, PCCC và quản lý liên quan đến các loại hình nhà ở nêu trên; đề xuất sửa đổi, bổ sung. Đồng thời, việc tổ chức triển khai các nhiệm vụ của UBND tỉnh theo Công điện số 825/CĐ-TTg. Báo cáo của các địa phương cần chỉ ra những ưu điểm, kết quả đạt được; những hạn chế, khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân; kiến nghị, đề xuất.

Các nội dung trên gửi báo cáo Bộ Xây dựng trước ngày 15/10/2023; dự kiến thời gian triển khai kiểm tra các nội dung trên trong tháng 10 - 11/2023 tại các địa phương.

Ngày 15/9/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký Văn bản số 4157/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.